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[경매 낙찰가 예상] 강촌아파트 경매 낙찰가 예상 분석 - 강촌아파트🏢 경매 물건 정보사건번호: 서부7계 2025-51111물건종류: 아파트소재지: 서울 용산구 이촌동 402📏 물건 규모건물면적: 114.6㎡ (34.67평)대지면적: 40.6㎡ (12.28평)감정가: 2,550,000,000원최저가: 2,550,000,000원 (100%) 📊 주변 시세 분석매매 동향거래일 거래유형 금액 비고2025.07.08매매(등기)31억 5,000만원101동 22층2025.06.26매매27억 7,000만원103동 3.. 2025. 10. 3.
[경매 낙찰가 예상] 서울 등촌동 보람아파트 경매 낙찰가 예상 - 보람아파트🏢 경매 물건 정보사건번호: 2024타경150987물건종류: 아파트 (34평형)소재지: 서울 강서구 등촌동 710접수일자: 2024.12.20개시결정일자: 2024.12.24 📏 물건 규모건물면적: 84㎡ (25.41평)대지면적: 37.7㎡ (11.4평)감정가: 764,000,000원최저가: 611,200,000원 (80%)보증금: 61,120,000원 (10%)📊 주변 시세 분석매매 동향거래일 거래유형 금액 비고2023.09.14매매725,000,000원84.7㎡ (25.6평), 6층전세 시세 동향거래일 .. 2025. 9. 30.
[경매 낙찰가 예상] 송도웰카운티 2단지 아파트 경매 낙찰가 예상 분석 - 송도웰카운티 아파트🏢 경매 물건 정보사건번호: 2024타경15645물건종류: 아파트소재지: 인천 연수구 송도동 (송도웰카운티)매각기일: 2025년 9월 30일 10:00 (219호 법정)📏 물건 규모건물면적: 149.6㎡ (45.25평)대지면적: 118.7㎡ (35.91평)감정가: 10억 1,000만원최저가: 10억 1,000만원 (100%)📊 주변 시세 분석매매 동향거래일거래유형금액비고24.07.10매매10억원등기완료23.08.13매매9억 4,500만원등기완료22.10.14매매10억 2,000만원-전세 시세 동향거래일전세금비고25.08.205억 500만원갱신23.12.184억원-23.10.076억 3,000만원갱신23.08.065억원-23.07.185억원갱신⚖️ 권리관계.. 2025. 9. 24.
법원에서 받는 문서들, 정본·등본·통지서 차이점 완전 정리 🏷️ 법원에서 받는 문서들, 정본·등본·통지서 차이점 완전 정리✨ 법원 절차를 진행하다 보면 정본, 등본, 통지서 등 다양한 문서를 받게 됩니다. 같은 듯 다른 이 문서들의 차이점을 정확히 알아야 적절한 대응이 가능합니다.❓ 법원에서 오는 문서마다 왜 이름이 다를까요? 단순한 표기 차이가 아니라 각각 다른 법적 의미와 효력을 가지고 있기 때문입니다.🔍 법원 문서의 분류 기준법원에서 발송하는 문서는 법적 효력의 유무와 문서의 성격에 따라 구분됩니다. 정본은 법적 효력이 있는 공식 문서, 등본은 참고용 사본, 통지서는 절차 안내문의 성격을 가집니다.📌 정본(正本)의 특징🔸 정본의 정의법원의 결정, 판결, 명령 등 원본과 동일한 효력을 가지는 공식 문서입니다. 법원에서 원본을 따로 보관하고, 당사자에게.. 2025. 9. 15.
경매 문건/송달내역 해석 가이드(2)(보정명령등본, 개시결정정본, 최고서 등) 🏷️ 부동산 경매 송달 문서의 모든 것 - 완전 분석 가이드✨ 부동산 경매 절차에서 발송되는 다양한 법원 문서들, 그 의미와 대응 방법을 한 번에 정리했습니다!❓ 부동산 경매가 진행되면서 법원에서 발송하는 수많은 문서들이 무엇을 의미하는지, 어떻게 대응해야 하는지 궁금하셨나요?🔍 부동산 경매 송달 문서란?부동산 경매 절차에서 법원이 채권자, 채무자, 이해관계인에게 발송하는 공식 문서입니다. 각 단계별로 절차 안내, 권리 보호, 의무 이행 등을 위해 다양한 형태의 송달이 이루어집니다.📌 절차 보완 및 지시 관련 문서🔸 보정명령등본 발송법원이 **"서류 미비를 보완하라"**고 내린 명령서입니다. 받는 쪽은 보정서로 답변해야 하며, 미이행 시 절차가 지연될 수 있습니다.🔸 주소보정명령등본 발송송달 불.. 2025. 9. 11.
경매 문건/송달내역 해석 가이드(1)(보정서, 교부청구서, 채권계산서 등) 🏷️ 경매 문건접수/송달내역 완벽 해석 가이드✨ 경매 투자를 하다 보면 문건접수내역에 수많은 서류 명칭들이 나와서 혼란스러울 때가 많습니다.❓ 문건접수내역과 송달처리내역의 차이점을 명확히 알고, 각 서류가 경매 절차에서 어떤 의미를 갖는지 파악해야 권리분석을 제대로 할 수 있습니다.🔍 문건접수내역과 송달처리내역이란?🔸 문건접수내역법원에 제출된 각종 서류(문건)가 무엇인지, 언제, 누가 제출했는지를 기록한 내역입니다. 쉽게 말해 **"법원에 들어온 서류 기록"**이라고 보시면 됩니다.주요 예시:채권자가 경매개시신청서를 제출채무자가 항고장, 이의신청서 제출이해관계인이 배당요구신청서 제출🔸 송달처리내역법원이 사건 관련 문서를 이해관계인(채무자, 채권자, 소유자, 임차인 등)에게 언제, 어떻게 송달했는지.. 2025. 9. 7.